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Maison à vendre 6 pièces - 325 m2 NANTEUIL LE HAUDOUIN - 60

Ref : 404

775 000 €

  • Honoraires charge vendeur
86 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 325.0 m2 - NANTEUIL LE HAUDOUIN - 60 - PICARDIE - Century 21 Agence Saint-Pierre
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Description

Située dans la ville de Nanteuil le Haudouin qui offre toutes les commodités de commerces, écoles ou d'accès gare et N2 vers Roissy ou Paris, charmante maison bourgeoise avec de beaux volumes qui propose au rez-de-chaussée une entrée avec un sol en carreaux de ciment, un bel espace de vie de près de 100m² réparti entre une grande cuisine conviviale avec cheminée, une salle à manger et un salon donnant sur la partie jardin éventuellement piscinable.
Au premier étage, avec une belle hauteur sous plafond, se trouve un dégagement qui dessert les 4 grandes chambres et les deux pièces d'eau.
Dans les combles, un grenier présente un potentiel d'agrandissement de plus de 100m².
Un bureau et un grand garage complètent cette partie habitable.
Des dépendances transformées en deux appartements loués type 2 pièces totalisant un revenu de 1 310€ apportent un complément de ressources non négligeable pour financer en partie ou sécuriser cette acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 425 m2
  • Surface habitable : 325 m2
  • Surface terrain : 1 117 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,0 m2)
    • Salon / Salle à manger (56 m2)
    • Cuisine (33 m2)
    • Débarras (5,3 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Salle de bains (11,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Salle d'eau (9,4 m2)
    • Chambre (21,7 m2)
    • Couloir (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour / Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fuel fioul électricité et cheminée
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 3204 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27285kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/02/2025

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